В работе главного отраслевого форума северной столицы приняли участие губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, вице-губернатор по строительству Николай Линченко, представители городского Правительства и Администрации Ленинградской области.
Выступая на съезде, Юрий Грудин, генеральный директора компании Formula City, поднял вопрос взаимодействия властей и бизнеса при создании комфортной городской среды.
Эксперт рассказал, что, являясь жителями огромного мегаполиса, мы и с каждым годом ощущаем нарастающую динамику темпа жизни. С учетом этого фактора меняются ментальные запросы горожан к тем базовым потребностям, которые формируют комфортный образ жизни.
Раньше жилье предоставлялось государством после 40 лет на всю жизнь. Сегодня же через доступную ипотеку есть возможность выбора различных форматов арендного жилья. Потребность в отдельной квартире удовлетворяется в жизненном цикле 3 – 5 или более раз начиная с 20 лет.
Раньше все жители России работали до 25-30 лет на одном предприятии, сейчас, по данным статистики, человек меняет место работы каждые 3-5 лет. На выбор работы существенно влияет транспортная доступность, а также разнообразие новых форматов рабочих мест: офисы, технопарки, коворкинги и другие форматы.
С развитием общественного транспорта, агрегатных такс и каршеринга владение собственной машиной и парковкой становиться экономически не целесообразно.
Меняется требования потребителей к социальным объектам, школам, медицинским учреждениям, университетам. На выбор теперь влияет их своевременная техническая оснащенность и компетентность специалистов, а не только близость к месту проживания.
Появляются новые пожелания к досугу и спорту, поэтому возводятся торгово-развлекательные центры, современные стадионы, парки развлечений и другие формы недвижимости. На эти быстро меняющиеся тренды должны оперативно и качественно реагировать власти и бизнес.
В ходе реализации инвестиционных проектов всегда возникают определенные барьеры: законодательные, экономические, общественные и другие. Но если воля и желание власти и бизнеса совпадают, комфортная среда созидается. Так, например, были возведены стадион Зенит-Арена, ЖК «Life Ботанический сад» в Москве, апарт-отель YE`S в Петербурге.
«Для устойчивого городского развития нужно перейти от модели процессуального принятия решений к проектному с учетом особенностей развития конкретных территорий. При высокой мотивации властей, бизнеса и общества в развитии конкретных территорий, можно найти интерес к реализации градостроительных проектов на всех уровнях. И для этого у нас есть различные инструменты, например, цифровые платформы и технологии для ускорения сбора данных для принятия экономически обоснованных решений и мониторинга качества и сроков исполнения этих решений. Я уверен, если власти и бизнес смогут услышать потребности друг друга и начнут обмениваться лучшими практиками и компетенциями, мы достигнем синергетического эффекта и преодолеем любые барьеры и выйдем на новые темпы развития, чтобы отвечать потребностям современных горожан и создавать комфортную среду в нашем Санкт-Петербурге», - отметил Юрий Юрьевич.