Команда Formula City

Основатель и генеральный директор инновационно-девелоперской компании Formula City, основатель бренда апарт-отелей Well. Со-основатель и учредитель курорта «Первая Линия. Health Care Resort». Один из партнеров девелоперской компании October Group.

Президент объединения строительных компаний «Союзпетрострой», председатель оргкомитета независимого конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Практический опыт девелопера составляет 25 лет, а общая площадь реализованных объектов при непосредственном участии Юрия Грудина на территории Санкт-Петербурга превышает 750 тысяч кв м недвижимости жилого и коммерческого назначения.

Юрий Грудин награжден орденом «За заслуги в строительстве», почетными грамотами Российского союза строителей, Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга, Союза строительных объединений и организаций. Имеет Благодарности Вице-губернатора и Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

За работу, направленную на защиту законных прав и интересов потребителей, удостоен премии «Эксперт года» в номинации «Общественные инициативы», учрежденной изданием «Эксперт Северо-Запад». По итогам 2022 года Юрий Грудин стал победителем рейтинга руководителей строительных компаний и вошел в рейтинг «ТОП-100» самых эффективных руководителей Санкт-Петербурга по оценке газеты «Деловой Петербург».

Окончил с красным дипломом Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», где потом успешно преподавал. Автор трех учебно-методических пособий, Дмитрий Ильченко выпустил под своим руководством 10 дипломированных специалистов. Неоднократно повышал уровень профессиональной квалификации: дипломы Технического университета Праги, Международного института менеджмента (ИМИСП) и Project Management Institute.

Эффективно руководил девелоперскими проектами жилой и коммерческой недвижимости в компаниях SMS-Estate, "Петростиль", ГК Nordest и Bonava.

Обладает успешным опытом запуска стартапов и одновременного управления несколькими инвестиционно-строительными проектами на разных стадиях реализации. В личном портфеле - разработка концепции проектов реконструкции и строительства объектов недвижимости, сопровождение перевода категории земель, изменение территориальных и функциональных зон в Генплане и ПЗЗ, согласование проектной документации, а также прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Александр Погодин обладает многолетним опытом управленческой деятельности в области инвестиций, строительства и операций с недвижимостью, является признанным экспертом на рынке жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

Возглавлял направление продаж ГК «Пионер» в Северо-Западном регионе.

Тандем Александра Погодина и Юрия Грудина дал старт появлению и развитию сервисных апарт-отелей в России. В 2005 году Александр Погодин стал генеральным директором управляющей компании YE’S, а затем партнером девелопера по созданию нового бренда апарт-отелей Well и возглавил одноименную управляющую компанию.

Даниил имеет два образования: архитектурно-строительное (МГСУ) и юридическое (МГЮА).

Более 20 лет занимается созданием и управлением различных архитектурных и интерьерных проектов, среди реализованных:

• ресторан BON by STARCK,

• клуб Billionair,  

• реконструкцию и воссоздание многофункционального комплекса «Гостиница Москва» (включающий в себя: гостиницу FOUR SEASONS, Торговую галерею, бизнес-Центр, жилые апартаменты и резиденции),  

• реставрация и реконструкция Объекта культурного наследия регионального и федерального значения Политехнический Музей,

• участие в реставрации ОКН федерального значения - Иоанно-Предтеченского Ставропигиального женского монастыря.

Спроектированы и открыты рестораны и бары в Москве:

• «Павильон»

• «Молоко»

• «Антрекотт»,

• Oldich dress & drink,

• GARDEN by O&D, и многие другие.

В рамках международного опыта работа с зарубежными консультантами в области технологий, сервиса и структуры функционирования SPA, отелей, музейно-выставочных пространств, заведений в сегменте HoReCa, а также участие в международных проектах (Латвия, Франция).

Среди профессиональных компетенций архитектурное и интерьерное проектирование, управление реализацией архитектурных проектов, операционный запуск и управление HoReCa проектов, разработка бизнес-моделей и оценка объектов недвижимости, разработка различных технологических продуктов в области (СПА, HoReCa, отели, музейно-выставочные пространства).

Более 10 лет управляет проектами в области жилой и коммерческой недвижимости, специализируется на инвестиционных сделках, девелопменте и стратегическом управлении продажами. Получила красный диплом по специальности «Юриспруденция» и прошла практику в Государственной Думе РФ.

Успешно сочетает глубокие юридические знания с экспертными навыками в области управления недвижимостью и инвестиционными проектами.

Свою карьеру в недвижимости начала в 19 лет и прошла путь от брокера до основателя успешного агентства. Вероника — сертифицированный коуч и профессиональный психолог, что позволяет ей не только успешно выстраивать стратегическое планирование и внедрять его, но и эффективно строить и управлять командами.

Более 30 лет руководящей работы в частных компаниях и государственных структурах по управлению жилой и коммерческой недвижимостью, среди которых «Фонд имущества Санкт-Петербурга», «Российский аукционный дом», Агентство земельно-имущественных отношений Всеволожского района и успешная реализация собственного бизнеса.

Зона ответственности – определение потенциала перспективных земельных участков и их приобретение.