Команда Formula City

Основатель и генеральный директор инновационно-девелоперской компании Formula City, основатель бренда апарт-отелей Well. Основатель и учредитель курорта «Первая Линия. Health Care Resort».

Председатель Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председатель оргкомитета конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Практический опыт девелопера составляет 23 года, а общая площадь реализованных объектов при непосредственном участии Юрия Грудина на территории Санкт-Петербурга превышает 750 тысяч кв м недвижимости жилого и коммерческого назначения.

Юрий Грудин награжден орденом «За заслуги в строительстве», почетными грамотами Российского союза строителей, Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга, Союза строительных объединений и организаций. Имеет Благодарности Вице-губернатора и Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

За работу, направленную на защиту законных прав и интересов потребителей, удостоен премии «Эксперт года» в номинации «Общественные инициативы», учрежденной изданием «Эксперт Северо-Запад». По итогам 2022 года Юрий Грудин стал победителем рейтинга руководителей строительных компаний и вошел в «ТОП-100» самых эффективных руководителей Санкт-Петербурга по оценке газеты «Деловой Петербург».

Окончил с красным дипломом Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», где потом успешно преподавал. Автор трех учебно-методических пособий, Дмитрий Ильченко выпустил под своим руководством 10 дипломированных специалистов. Неоднократно повышал уровень профессиональной квалификации: дипломы Технического университета Праги, Международного института менеджмента (ИМИСП) и Project Management Institute.

Эффективно руководил девелоперскими проектами жилой и коммерческой недвижимости в компаниях SMS-Estate, "Петростиль", ГК Nordest и Bonava.

Обладает успешным опытом запуска стартапов и одновременного управления несколькими инвестиционно-строительными проектами на разных стадиях реализации. В личном портфеле - разработка концепции проектов реконструкции и строительства объектов недвижимости, сопровождение перевода категории земель, изменение территориальных и функциональных зон в Генплане и ПЗЗ, согласование проектной документации, а также прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Более 20 лет реализует профессиональный и творческий потенциал по направлениям маркетинга, рекламы и PR в сфере девелопмента. Окончила с красным дипломом Санкт-Петербургский Государственный университет, факультет журналистики, а также прошла повышение квалификации по направлению PR в Международном институте менеджмента (ИМИСП).

Карьерный путь в сфере девелопмента начала в «Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга (Группа ЛСР). Занималась брендингом и PR-продвижением элитных кварталов и комплексов, среди которых «Парадный квартал», «Смольный парк», «Дом у моря», «Каменноостровская Коллекция», «Резиденции на Суворовском», «Конунг» (Выборг), Шпалерная, 60. Перейдя АДГ   - Crystal в Репино.

Помимо ведения рекламных и PR-кампаний в девелоперских проектах, была ответственна за продвижение галереи бутиков APRIORI.

В ГК Formula City c 2022 года.

Александр Погодин обладает многолетним опытом управленческой деятельности в области инвестиций, строительства и операций с недвижимостью, является признанным экспертом на рынке жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

Возглавлял направление продаж ГК «Пионер» в Северо-Западном регионе.

Тандем Александра Погодина и Юрия Грудина дал старт появлению и развитию сервисных апарт-отелей в России. В 2005 году Александр Погодин стал генеральным директором управляющей компании YE’S, а затем партнером девелопера по созданию нового бренда апарт-отелей Well и возглавил одноименную управляющую компанию.

Коуч международного уровня. Прошла профессиональную переподготовку в Высшей школе экономики по программе "Стратегический HR”.

Производственная культура и HR-бренд – зона ее ответственности и пристального внимания. 

Ольга организует для компании различные тренинги и обучающие программы, много времени уделяет развитию и прокачке hard & soft skills сотрудников.

Денис Лола имеет 20-летний опыт работы в сфере девелопмента, стратегического консалтинга и урбанистики в крупнейших российских частных и государственных компаниях (ГК «Пионер», Корпорация «Баркли», «Система-Галс», Vi Holding, «Московский урбанистический форум»(Департамент градостроительной политики Москвы)).  

Входил в состав советов директоров/правлений девелоперских компаний.  

Реализовал более 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, имеет опыт работы в регионах России.  

Специализация – управление продуктом, стратегическое планирование.

Управлял проектами по best-use территорий, участвовал в разработке продуктовых решений и корпоративных стандартов проектирования, а также в создании финансовых моделей девелоперских проектов. Реализовывал проекты с государственными корпорациями развития и инвестиционными фондами.

В последние годы руководил строительными проектами в компаниях «Норманн-строй», ГК «Пионер», более 5 лет возглавляет строительное направление в ГК Formula City.

Обладает большим опытом строительства и ввода в эксплуатацию объектов разной степени сложности. За его плечами более 1 млн кв м жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и других регионах России.

Более 10 лет управляет проектами в области жилой и коммерческой недвижимости, специализируется на инвестиционных сделках, девелопменте и стратегическом управлении продажами. Получила красный диплом по специальности «Юриспруденция» и прошла практику в Государственной Думе РФ.

Успешно сочетает глубокие юридические знания с экспертными навыками в области управления недвижимостью и инвестиционными проектами.

Свою карьеру в недвижимости начала в 19 лет и прошла путь от брокера до основателя успешного агентства. Вероника — сертифицированный коуч и профессиональный психолог, что позволяет ей не только успешно выстраивать стратегическое планирование и внедрять его, но и эффективно строить и управлять командами.

Виталий Ившин окончил Санкт-Петербургский государственный экономический университет, а также президентскую программу подготовки управленческих кадров «Эффективное рыночное управление».

Старт профессионального пути начался с Setl Group, далее карьерный рост в компаниях СБЕР, «Компания Усть-Луга», ГК «Еврострой» и сегодня в ГК Formula City.

С 2010 года Виталий Ившин занимается привлечением финансирования для строительных проектов, обладает большим опытом и экспертизой в эффективном использовании кредитных средств.

В числе профессиональных компетенций – управление и контроль финансовой деятельности застройщиков, генерального подрядчика и управляющей компании. Контроль за экономическими показателями проектов и деятельностью компаний.

Более 30 лет руководящей работы в частных компаниях и государственных структурах по управлению жилой и коммерческой недвижимостью, среди которых «Фонд имущества Санкт-Петербурга», «Российский аукционный дом», Агентство земельно-имущественных отношений Всеволожского района и успешная реализация собственного бизнеса.

Зона ответственности – определение потенциала перспективных земельных участков и их приобретение.